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外国人求人
No.37550

  • 関東 / 東京都
  • 営業

法人営業/売却される不動産の情報収集、物件調査など(責任者候補)[言語不問]

成果主義の少数精鋭でのベンチャー企業です。
不動産業界の経験者優遇!
インセンティブあり

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キープ

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基本情報

仕事で必要な言語

中国語(標準)中国語(繁体)中国語(広東)英語韓国語ベトナム語

多言語不問、日本語は必須となります。

必要な日本語レベル 流暢レベル(ネイティブ)

ビジネスレベル以上の日本語レベルが必要

雇用形態

正社員

職種 営業
給与

年俸1,000万円〜1,000万円(※固定給に35 時間のみなし残業代を含む)

試用期間(3 カ月)あり ※待遇は変わりません

仕事内容

■仕事内容
【収益不動産のアクイジション】
既存顧客(海外機関投資家)に提案する、マンション・ホテルなどの投資用物件を仕入れる営業です。
スケールの大きな100億円規模の物件を仕入れるため、やりがいを感じられます。
◎海外の機関投資家からのニーズが増加中です。
日本の不動産は今、海外から大いに注目されています。
世界の主要都市の物件に比べて割安でありながら、物件の管理状態が良好で、なおかつ経済的・政治的な不安要素も少ないことが理由。
国内の景気動向だけに左右されない成長性のあるマーケットです。
▼情報収集
デベロッパーやゼネコンなどに訪問・連絡し情報を集めます。開拓先や開拓手法は自由です。
中国有数の資産家や、アジア圏のファンド・機関投資家との取引実績があり、現在もニーズは多数。
よって有力な情報を収集しやすくなっています。
▼仕入れ
利回り計算・収支計画などを検討し、物件の仕入れを行ないます(1日で仕入れ情報を約7~8件ぺースで獲得しています)。
収益性の目利きの仕方は定期的に勉強会を実施。仕事を通じて経験値を高められます。
▼買主側との契約
買主側の営業担当者と調整し契約へ。社内では、リサーチャー・仕入れ営業・買主側の営業の三者がチームとして連携し、迅速に情報共有しながら契約まで結びつけます。
※入社後、既存メンバーの情報収集や商談に同行することからはじめましょう。海外の機関投資家のニーズの汲み方など、独自のノウハウも教えていきます。

<具体的には>
◆売却される不動産の情報収集
◆物件調査、報告書作成
◆売買契約書、重要事項説明書作成
◆売主交渉~決済までのフォロー

<ポイント>
チームで勝つ:社内の買主側の担当者とチームを組んで取り組みます。弊社はチームワークを重視しており、密な連携をして進めていきます。
仕入れ担当者には売主側の窓口とサポート対応をお願いします。高い問題解決能力とチームワークとコミュニケーション力を求めます。
高インセンティブ:当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1プロジェクトの
金額が数十億円~三桁億と高額になることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができるお仕事です。

勤務地 東京都港区
アクセス

六本木一丁目駅直結
神谷町駅から徒歩10 分

勤務時間

9:30〜18:30

残業は月30 時間程度

休日・休暇 土日祝 年間休日128日(GW や年末年始休暇が長めです)
応募資格 【必須(MUST)】
<経験業務>
・不動産売買の経験をお持ちの方(売買仲介・仕入れ・販売など)
⇒ 一棟もののマンションなどを扱った方は即戦力として優遇します。
<語学>
・ビジネスレベル~ネイティブレベルの日本語能力が必要

【歓迎(WANT)】
<資格>
・大手不動産会社ご出身の方
・宅地建物取引主任者の方
求める人材

・受け身ではなく、自分自身が主体になって迅速に動ける方
・素直・ポジティブ・勉強熱心な方

選考プロセス

・履歴書の添付(顔写真付きの仕様のもの) PDF形式
・職務経歴書の添付 PDF形式
・過去のビジネス経験で、自分の介在価値を発揮できた職務経験をご記載ください(社内/社外どちらでも 業種問わず、職種問わず)
※社会人経験のない方は、選考に進めない可能性がございます。
※応募書類は返却いたしませんので予めご了承ください。
※応募の秘密は厳守いたします。
書類選考ー面談ー社長面接

IDC1

待遇・福利厚生

▲昇給年1 回(3月)
▲賞与年1 回(4月)
▲通勤手当(上限2.5 万円/月)
▲社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
▲住宅手当(自社管理物件にお住まいの場合、月2.5~3 万円を支給)
▲資格手当(例:FP2 級、宅建3 万円)
▲資格取得支援制度
▲社内研修旅行
▲服装/髪形自由
▲書籍購入(月5,000 円まで)
▲オンライン
▲ランチ補助

必須スキル

Microsoft Office

ExcelWord

担当営業からメッセージ

創立5年以内
ベンチャー企業
20代管理職実績あり
年間休日120日以上
産休・育休取得実績あり
教育・研修制度充実
資格支援制度充実
海外事業
成果報酬型
完全土日休み

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