予算管理業務/解体費・引込費用・造成費などの予算算出など（未経験可）［言語不問］

国内トップクラスの戸建供給数を誇る総合不動産ディベロッパー。分譲事業の上流工程である「土地仕入部門」にて予算管理・発注業務のお仕事です。若手でも大きな裁量を持って、多くの物件を担当できます。
専門的な不動産会社に挑戦&キャリア形成したい方を歓迎します。

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基本情報

仕事で必要な言語	中国語（標準）中国語（繁体）中国語（広東）英語韓国語ベトナム語日本語は必須となります。
必要な日本語レベル	上級レベル（ビジネス） JLPT N1以上
雇用形態	正社員
職種	その他
給与	年俸468万円〜800万円月給36万円以上＋賞与（年2回） ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定【内訳】月給360,000円～540,000円基本給：272,500円～408,800円固定残業代：87,500円～131,200円（みなし残業時間42時間相当分）試用期間5か月（条件の変更無し）
仕事内容	土地仕入部門にて予算管理・発注業務分譲事業の上流工程である「土地仕入部門」にて予算管理・発注業務を担当します。年間数億円規模の予算に携わることになり、非常にインパクトの大きいポジションです。若手でも大きな裁量を持って、多くの物件を担当できます。単なる事務作業ではなく、工事会社との交渉やコスト削減の提案など経営視点で事業に携わることができることが魅力です。【予算管理業務】契約前物件のコストシミュレーション（土地を仕入れる前に、解体費・引込費用・造成費などの概算予算を算出します）工事発注・施工管理との連携（土地造成、解体、上下水道工事などの発注業務および予算管理）利益最大化のための提案（新しい仕様・運用の提案や協力会社の開拓によるコスト削減の実施）
勤務地	東京都千代⽥区
アクセス	東京駅から徒歩2分
勤務時間	9:00〜18:00 （休憩60分）所定労働時間8時間 ※みなし残業時間42時間相当分（超過分は別途支給）
休日・休暇	水・日休み年間休日110日（週休2日制日水）＋計画有給休暇5日で実質年間休日115日
受動喫煙対策	原則禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・大卒以上・JLPTN1をお持ちの方・円滑なコミュニケーションスキル社内の営業担当や外部の工事業者など、多様な関係者と調整を行うため、物怖じせず話せる方・地道な努力を継続できる方日々の進捗管理や業者様との信頼構築を大切にできる方・知的好奇心のある方業務で携わる内容に興味を持ち、自ら進んで学び、専門性を高めていくことに喜びを感じる方【歓迎スキル】・Excel等を用いた数値分析やデータ管理が得意な方・解体、上下水道、造成工事に関する知識をお持ちの方・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
求める人材	・愛嬌あるコミュニケーションができる方。・社内の営業や、職人気質な工事業者の間に立ち、「〇〇さんの頼みなら仕方ないな」と言ってもらえる関係性を作れる方。・コツコツした事務作業が好きな方。（不動産・造成関連の知識・経験は不問）・毎日の小さな積み上げが大きな利益を生む面白さを理解し、コツコツとした事務・分析作業を厭わない方。
選考プロセス	【WEB応募】⇒【書類選考】⇒【一次面接（人事）】⇒【二次面接（現場社員）】⇒【最終面接】⇒【入社】 ※SPIあり

待遇・福利厚生

・通勤手当
・賞与（6月、12月）
・四半期表彰制度
（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）
・各種表彰制度
・資格取得報奨金制度
・宅建士資格補助
・住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給)
・慶弔見舞金制度
・LDH休暇（生理休暇）
・産休育休制度
・出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、第二子 30万円、第三子 100万円）
・企業主導型保育園との提携
・その他ダイバーシティに関わる取り組み
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック
・婦人科検診
・インフルエンザ予防接種
・医師の無料相談サービス
・妊活コンシェル制度
・ストレスチェック制度
・安全衛生委員会の設置
・ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
・確定拠出年金
・従業員持株会
・介護支援制度

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